SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan: Persyaratan, Masa Berlaku, dan Cara Cek Keaslian

Baca Juga: BS003 KONSTRUKSI JARINGAN IRIGASI DAN DRAINASE

Apa itu SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi?

Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah sebuah dokumen sertifikat yang dikeluarkan sebagai tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh suatu perusahaan di bidang jasa konstruksi. SBU konstruksi merupakan bukti pengakuan Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. SBU konstruksi ini merupakan dokumen wajib yang dimiliki oleh BUJK dalam menjalankan layanan jasa Konstruksi.

Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU? Apa fungsi atau kegunaan dari SBU tersebut?

Salah satu fungsi Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah syarat untuk ikut serta dalam lelang atau tender. Selain itu, SBU LPJK juga dapat digunakan sebagai salah satu prasyarat membangun kerja sama dengan BUJKA dan BUJK Nasional.

Salah satu alasan perusahaan harus memiliki SBU adalah pengurangan pajak. Bagi perusahaan jasa konstruksi yang memiliki SBU akan dikenakan besaran tarif sesuai dengan klasifikasinya. Sedangkan, perusahaan jasa konstruksi yang tidak memiliki SBU akan dikenakan tarif PPh badan atau PPh orang pribadi normal yang tentu tarifnya lebih besar.

SBU dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) PUPR. Proses pembuatan sertifikat ini akan dibantu oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) dengan sistem OSS (Online Single Submission).

Masa berlaku SBU adalah tiga tahun semenjak tanggal ditetapkan sertifikat usaha tersebut. Sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi, setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI sesuai klasifikasi usaha jasa konsultan konstruksi, pekerjaan konstruksi, atau pekerjaan konstruksi terintegrasi.

Baca Juga: IN003 INSTALASI PERALATAN INFRASTRUKTUR PERTAMBANGAN DAN MANUFAKTUR

Dasar Hukum SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi menegaskan bahwa "Setiap badan usaha yang mengerjakan jasa konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha." Selain itu, Pasal 30 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja juga mengatur bahwa "Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha."

Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi juga menegaskan kewajiban memiliki Sertifikat Badan Usaha untuk BUJK yang bergerak di bidang konstruksi.

Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi juga memperjelas persyaratan SBU Konstruksi yang harus dimiliki oleh BUJK yang menyeleggarakan layanan jasa konstruksi sesuai dengan Pasal 100 Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.

Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor PUPR dan Peraturan Menteri PUPR Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi juga turut mengatur ketentuan-ketentuan terkait SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan.

Baca Juga: C

Cakupan Pekerjaan dalam SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan mencakup layanan usaha terkait kajian, perencanaan, dan pengembangan perkotaan. Ini melibatkan berbagai aspek seperti perencanaan tata ruang, pembangunan infrastruktur, pengembangan wilayah perkotaan, dan berbagai proyek yang mendukung pertumbuhan kota.

SBU ini memungkinkan perusahaan jasa konstruksi untuk secara sah menawarkan layanan mereka dalam proyek-proyek perkotaan yang melibatkan perencanaan dan pembangunan infrastruktur yang kompleks.

Baca Juga: BS002 BANGUNAN SIPIL JEMBATAN, JALAN LAYANG, FLY OVER DAN UNDERPASS

Kualifikasi SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Kualifikasi SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan dipengaruhi oleh beberapa faktor, di antaranya:

Kualifikasi Kecil:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah)

Kualifikasi Menengah:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000 (dua milyar rupiah)

Kualifikasi Besar:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000 (lima puluh milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah)

Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing):

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 100.000.000.000 (seratus milyar rupiah)
• Kantor Perwakilan BUJKA & BUJK PMA perpanjangan harus memiliki pengalaman pekerjaan di Indonesia
• Kemampuan Keuangan harus lebih dari Rp 35.000.000.000 (tiga puluh lima milyar rupiah)

Baca Juga: BS001 Konstruksi Bangunan Sipil Jalan

Masa Berlaku SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Masa berlaku SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan adalah 3 (tiga tahun) tahun sejak diterbitkan. SBU konstruksi yang diterbitkan berlaku untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun dan dapat diperpanjang, serta dapat dilakukan perubahan. SBU konstruksi yang akan diperpanjang harus diajukan sebelum habis masa berlakunya.

Baca Juga: IN002 INSTALASI TELEKOMUNIKASI: Menghubungkan Dunia Melalui Instalasi Telekomunikasi

Syarat Proses SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Sebelum melakukan pendaftaran SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan, tentunya Anda harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Ada banyak persyaratan yang harus Anda ketahui.

Syarat Penjualan Tahunan adalah pengalaman kerja badan usaha jasa konstruksi (BUJK) dalam menyelesaikan pekerjaan atau proyek konstruksi berdasarkan kontrak baik sebagai Konsultan atau Kontraktor. Nilai penjualan tahunan sebagaimana dimaksud didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlakunya SBU konstruksi (3 tahun).

Penjualan tahunan dibuktikan dengan rekaman kontrak kerja konstruksi dan berita acara serah terima pekerjaan sebagai persyaratan untuk mengajukan permohonan SBU Konstruksi kepada Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) melalui sistem OSS yang terintegrasi ke portal perizinan PUPR.

Dalam hal kontrak kerja konstruksi terdapat bentuk kerja sama operasional dan/atau kontrak dengan subpenyedia jasa, laporan penjualan tahunan dipisahkan sesuai dengan porsinya. Dalam hal penjualan tahunan sebagaimana dimaksud sudah digunakan pada subklasifikasi tertentu, penjualan tahunan tidak dapat digunakan untuk permohonan kualifikasi dan subklasifikasi yang berbeda.

Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum, pekerjaan konstruksi umum dan terintegrasi sedangkan nilai aset merupakan persyaratan untuk jasa konsultan spesialis dan pekerjaan konstruksi spesialis. Kemampuan keuangan perusahaan diperoleh dari nilai total ekuitas pada neraca keuangan, untuk perusahaan kualifikasi kecil; dan laporan keuangan hasil audit kantor akuntan publik yang teregistrasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, untuk perusahaan kualifikasi menengah dan besar.

BUJK harus memenuhi persyaratan Standar Sistem Manajemen seperti Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU diterbitkan; Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 3 (tiga) tahun sejak SBU kualifikasi kecil diterbitkan; Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 2 (dua) tahun sejak SBU kualifikasi menengah diterbitkan; dan Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU kualifikasi besar diterbitkan.

Baca Juga: IN001 INSTALASI MEKANIKAL: Mengoptimalkan Fungsionalitas Instalasi Mekanikal

Biaya dan Lama Proses SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Untuk mengetahui informasi terbaru mengenai biaya SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan, Anda dapat menghubungi kami di nomor +62813-9354-4270. Estimasi lama proses jika dokumen lengkap adalah 1-2 minggu. Kami juga siap membantu Anda dalam meninjau dan melengkapi berkas-berkas jika perusahaan Anda belum memiliki dokumen yang diperlukan.

Baca Juga: BG008: Konstruksi Gedung Tempat Hiburan dan Olahraga

Sanksi Terkait SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Sanksi bagi perusahaan yang tidak memiliki SBU Konstruksi sangatlah serius. Bagi BUJK yang tidak memiliki SBU Konstruksi, pelaku usaha dapat dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan juga denda. Besaran denda ini bervariasi tergantung pada jenis BUJK dan nilai kontrak yang terlibat.

Sedangkan bagi BUJK yang memiliki keterlambatan dalam memperpanjang SBU Konstruksi juga akan dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan denda. Besaran denda ini juga bervariasi tergantung pada jenis BUJK dan kualifikasi SBU mereka.

Perlu diingat bahwa apabila Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) dalam 15 hari kerja sejak diberikan sanksi tidak melunasi pembayaran denda, maka BUJK akan diberhentikan sementara, yang diikuti dengan pembayaran sanksi sebesar 2x lipat dari yang pertama kali ditentukan. Jika dalam 15 hari kerja, BUJK masih belum memenuhi ketentuan tersebut, maka hal tersebut akan mengakibatkan pencabutan SBU Konstruksi milik BUJK.

Baca Juga: Mengenal BG007 KONSTRUKSI GEDUNG PENGINAPAN

Cara Cek Keaslian SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan

Menggunakan Website CekSBUJK.com

Anda dapat dengan mudah memeriksa keaslian SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan melalui website ceksbujk.com. Caranya adalah dengan memasukkan nama perusahaan atau ID izin portal PUPR yang terkait dengan SBU tersebut. Dengan langkah ini, Anda dapat memastikan bahwa SBU yang Anda terima adalah sah dan valid.

Menggunakan Aplikasi Android

Anda juga dapat menggunakan aplikasi Android untuk memeriksa keaslian SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan. Beberapa aplikasi yang dapat digunakan antara lain:

1. SKK LPJK Scanner
2. SKK Scanner 2022
3. Scanner Jasa Konstruksi
4. Aplikasi Jakontrust

Baca Juga: SBU BG006 Konstruksi Gedung Kesehatan

Kesimpulan

SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan adalah sertifikat yang sangat penting bagi perusahaan jasa konstruksi yang ingin berpartisipasi dalam proyek-proyek pengembangan perkotaan. Dengan memiliki SBU ini, perusahaan dapat memenuhi persyaratan hukum dan meningkatkan kredibilitas mereka dalam industri konstruksi.

Namun, untuk mendapatkan SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan, perusahaan harus memenuhi berbagai persyaratan dan mengikuti proses yang ketat. Selain itu, perusahaan juga harus siap untuk menghadapi sanksi jika mereka tidak mematuhi peraturan terkait SBU Konstruksi.

Baca Juga: SBU BG005 KONSTRUKSI GEDUNG KESEHATAN: Membangun Fasilitas Kesehatan yang Berkualitas

Dapatkan SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan Dengan Mudah 

Jika Anda membutuhkan bantuan dalam proses perizinan dan mendapatkan SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan dengan mudah, Gaivo Consulting siap membantu Anda. Hubungi kami di nomor +62813-9354-4270 untuk informasi lebih lanjut. Kami berlokasi di Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369 Bundaran 5 Citra Raya - Tangerang, Banten 15710.

Dengan bantuan kami, Anda dapat memastikan bahwa proses perizinan berjalan lancar dan memperoleh SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan dengan cepat dan efisien. Jadi, jangan ragu untuk menghubungi kami dan dapatkan SBU LPJK AL003 Jasa Pengembangan Perkotaan dengan mudah!