SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi: Menyediakan Dasar Berkualitas dalam Konstruksi

Baca Juga: SKK Konstruksi Pelaksana Konstruksi Bangunan Unit Produksi SPAM Jenjang 7

LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi: Menyediakan Dasar Berkualitas dalam Konstruksi"/>

Apa itu SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi?

SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi adalah dokumen resmi yang diberikan kepada perusahaan di bidang jasa konstruksi sebagai tanda bukti keabsahan usahanya. Dalam konteks ini, SBU konstruksi menjadi bukti pengakuan dari Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) yang memungkinkan perusahaan mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. Keberadaan SBU konstruksi merupakan keharusan bagi BUJK karena ia memiliki peran penting dalam memberikan layanan jasa konstruksi.

Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU?

SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi memiliki beberapa fungsi yang sangat penting. Salah satunya adalah sebagai syarat untuk mengikuti lelang atau tender proyek konstruksi. Selain itu, SBU juga menjadi prasyarat dalam menjalin kerja sama dengan Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing (BUJKA) dan BUJK Nasional. SBU juga memiliki implikasi fiskal yang signifikan, di mana perusahaan yang memiliki SBU dapat menikmati pengurangan pajak berdasarkan klasifikasinya.

SBU dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) yang berkolaborasi dengan Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) melalui sistem OSS (Online Single Submission). Masa berlaku SBU adalah tiga tahun sejak tanggal diterbitkan, dan setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) sesuai klasifikasi usaha sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi.

Dasar Hukum SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Dasar hukum SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi diatur dalam berbagai perundangan, antara lain:

• Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
• Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja
• Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
• Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi

Selain itu, peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat juga mengatur mengenai standar kegiatan usaha dan produk pada penyelenggaraan perizinan berbasis risiko sektor PUPR.

Baca Juga: Cara Cek Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Konstruksi Online

Cakupan Pekerjaan dalam SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi mencakup berbagai pekerjaan yang terkait dengan persiapan lahan untuk proyek konstruksi. Beberapa di antaranya meliputi:

• Pembebasan lahan
• Pengukuran dan survei lahan
• Pengolahan tanah dan perataan lahan
• Penanganan limbah dan pencemaran lingkungan
• Pemasangan marka batas
• Drainase dan pengelolaan air

Cakupan pekerjaan ini sangat penting untuk memastikan bahwa lahan yang akan digunakan untuk proyek konstruksi telah dipersiapkan dengan baik dan sesuai dengan standar yang berlaku.

Baca Juga: Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Konstruksi

Kualifikasi SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Kualifikasi SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi ditentukan berdasarkan beberapa faktor, termasuk skala usaha dan kemampuan keuangan perusahaan. Ada beberapa kualifikasi yang harus dipenuhi, yaitu:

Kualifikasi Kecil:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 300.000.000

Kualifikasi Menengah:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000

Kualifikasi Besar:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000

Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing) juga memiliki kualifikasi tersendiri yang mencakup penjualan tahunan dan kemampuan keuangan yang lebih tinggi.

Baca Juga: 18 istilah penting untuk Penyedia Jasa Konstruksi

Masa Berlaku SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Masa berlaku SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi adalah selama tiga tahun sejak tanggal diterbitkan. SBU ini dapat diperpanjang dan bahkan diubah selama masa berlakunya. Penting untuk mengajukan perpanjangan SBU sebelum masa berlaku habis untuk memastikan kelancaran bisnis perusahaan dalam menyediakan layanan jasa konstruksi.

Baca Juga: Menteri Basuki: Industri Konstruksi Paling Lambat Digitalisasi

Syarat Proses SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Sebelum mengajukan permohonan SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi. Berikut adalah beberapa syarat wajib:

Syarat Penjualan Tahunan:

Penjualan tahunan merupakan pengalaman kerja BUJK dalam menyelesaikan proyek konstruksi berdasarkan kontrak. Nilai penjualan tahunan didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlaku SBU konstruksi. Bukti penjualan tahunan meliputi rekaman kontrak kerja dan berita acara serah terima pekerjaan.

Syarat Keuangan:

Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum dan pekerjaan konstruksi umum serta spesialis. Kemampuan keuangan diperoleh dari total ekuitas perusahaan yang dihitung dari neraca keuangan atau laporan keuangan hasil audit kantor akuntan publik.

Syarat Peralatan:

Pemenuhan komitmen penyediaan peralatan konstruksi dilakukan dengan bukti kepemilikan seperti faktur penjualan, akta jual beli, kuitansi, surat hibah, perjanjian sewa, atau laporan neraca aset BUJK.

Syarat Tenaga Kerja:

Tenaga kerja konstruksi harus memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) sesuai standar Kerangka Kualifikasi Nasional Indonesia (KKNI). Setiap tenaga kerja hanya boleh merangkap jabatan pada satu BUJK.

Syarat Sistem Manajemen:

BUJK harus memenuhi persyaratan Standar Sistem Manajemen, termasuk Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) dan Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001).

Baca Juga: Abipraya Tingkatkan Efektivitas dengan Sistem Digital

Biaya dan Lama Proses SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Untuk mengetahui informasi terbaru mengenai biaya SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi, Anda dapat menghubungi kami di nomor +62813-9354-4270. Estimasi lama proses pengurusan SBU adalah 1-2 minggu jika dokumen lengkap. Kami siap membantu review dan melengkapi berkas-berkas yang dibutuhkan oleh perusahaan Anda.

Baca Juga: Kegiatan Proyek Langgar PSBB, Siap-siap Kena Denda hingga Disegel: Menghindari Konsekuensi Serius

Sanksi Terkait SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Bagi perusahaan yang tidak memiliki SBU Konstruksi, sanksi yang dikenakan berupa peringatan tertulis dan denda sesuai dengan klasifikasinya. Sanksi juga berlaku bagi perusahaan yang terlambat memperpanjang SBU Konstruksi. Besaran denda dan peringatan bervariasi sesuai dengan kualifikasi dan ukuran perusahaan.

Baca Juga: Bagaimana Industri Konstruksi Bertahan di Tengah Badai Corona?

Cara Cek Keaslian SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Anda dapat memeriksa keaslian SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi dengan beberapa cara:

Menggunakan Website CekSBUJK

Anda dapat memeriksa keaslian SBU dengan mengunjungi website ceksbu.com. Di sini, Anda dapat memasukkan nama perusahaan atau ID izin portal PUPR untuk memeriksa keaslian SBU.

Menggunakan Aplikasi Android

Anda juga dapat menggunakan beberapa aplikasi Android untuk memeriksa keaslian SBU, antara lain:

• SKK LPJK Scanner
• SKK Scanner 2022
• Scanner Jasa Konstruksi
• Aplikasi Jakontrust

Baca Juga: Begini Cara Kerja Karyawan BUMN Konstruksi di Era New Normal

Kesimpulan

SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi adalah dokumen penting bagi perusahaan jasa konstruksi. Dengan memiliki SBU, perusahaan dapat mengikuti lelang, menjalin kerja sama, dan menikmati pengurangan pajak. Proses pengurusan SBU melibatkan berbagai syarat dan persyaratan yang harus dipenuhi. Jangan lupa untuk memeriksa keaslian SBU dengan menggunakan metode yang telah disediakan. Jika Anda membutuhkan bantuan dalam mengurus SBU, Gaivo Consulting siap membantu Anda memahami dan menyelesaikan proses ini dengan lancar dan legal.

Baca Juga: Kementerian PUPR Siapkan Aturan New Normal untuk Jasa Konstruksi

Dapatkan SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi dengan Mudah

Anda tidak perlu bingung mengurus SBU LPJK PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi. Gaivo Consulting siap membantu Anda dalam proses ini. Dapatkan SBU dengan cepat dan mudah melalui layanan kami. Hubungi kami di nomor +62813-9354-4270 untuk informasi lebih lanjut. Alamat kami: Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369 Bundaran 5 Citra Raya - Tangerang, Banten 15710.