SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran - Panduan Lengkap

Apa itu SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran? Bagaimana cara memperolehnya? Apa manfaatnya? Temukan semua informasi yang Anda butuhkan dalam panduan lengkap ini.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Hiburan dan Event: Meningkatkan Kualitas dan Keamanan

Apa itu SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi?

SBU Sertifikat Badan Usaha adalah sebuah dokumen sertifikat yang dikeluarkan sebagai tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh suatu perusahaan di bidang jasa konstruksi. SBU konstruksi merupakan bukti pengakuan Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. SBU konstruksi ini merupakan dokumen wajib yang dimiliki oleh BUJK dalam menjalankan layanan jasa Konstruksi.

Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU? Apa fungsi atau kegunaan dari SBU tersebut?

Salah satu fungsi Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah syarat untuk ikut serta dalam lelang atau tender. Selain itu, SBU LLPJK juga dapat digunakan sebagai salah satu prasyarat membangun kerja sama dengan BUJKA dan BUJK Nasional. Salah satu alasan perusaahaan harus memiliki SBU adalah pengurangan pajak. Bagi perusahaan jasa konstruksi yang memiliki SBU akan dikenakan besaran tarif sesuai dengan klasifikasinya. Sedangkan, perusahaan jasa konstruksi yang tidak memiliki SBU akan dikenakan tarif PPh badan atau PPh orang pribadi normal yang tentu tarifnya lebih besar.

SBU dikeluarkan Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) PUPR. Proses pembuatan sertifikat ini akan dibantu oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) dengan sistem OSS (Online Single Submission). Masa berlaku SBU adalah tiga tahun semenjak tanggal ditetapkan sertifikat usaha tersebut. Sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI sesuai klasifikasi usaha jasa konsultan konstruksi, pekerjaan konstruksi atau pekerjaan konstruksi terintegrasi.

Baca Juga: Pentingnya ISO 14001:2015 di Hiburan dan Event - Panduan Lengkap

Dasar Hukum SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan jasa konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”. Pasal 30 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.

SBU Konstruksi harus dimiliki oleh BUJK yang menyeleggarakan layanan jasa konstruksi sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 100 Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Bebasis Risiko. Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sekto PUPR. Peraturan Menteri PUPR Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Industri Makanan dan Minuman: Panduan untuk Keamanan dan Kualitas Produk

Cakupan Pekerjaan dalam SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Klasifikasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran adalah salah satu subklasifikasi jasa konstruksi yang mencakup berbagai pekerjaan terkait dengan konstruksi gedung perkantoran. Cakupan pekerjaan dalam SBU ini mencakup, tetapi tidak terbatas pada:

• Perencanaan dan perancangan gedung perkantoran.
• Konstruksi fisik gedung perkantoran.
• Pemasangan fasilitas dan peralatan perkantoran.
• Manajemen proyek konstruksi gedung perkantoran.

Baca Juga: Pentingnya ISO 14001:2015 di Industri Makanan dan Minuman

Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran dipengaruhi oleh beberapa faktor, di antaranya adalah:

Kualifikasi Kecil:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah).
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah).

Kualifikasi Menengah:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah).
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000 (dua milyar rupiah).

Kualifikasi Besar:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000 (lima puluh milyar rupiah).
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah).

Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing) juga memiliki kualifikasi tersendiri dengan persyaratan penjualan tahunan, kemampuan keuangan, dan pengalaman kerja di Indonesia yang lebih tinggi.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Agrikultur dan Pertanian: Meningkatkan Kualitas dan Keberlanjutan

Masa Berlaku SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Masa berlaku SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran adalah 3 (tiga tahun) tahun sejak diterbitkan. SBU konstruksi yang diterbitkan berlaku untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun dan dapat diperpanjang, serta dapat dilakukan perubahan. SBU konstruksi yang akan diperpanjang harus diajukan sebelum habis masa berlakunya.

Baca Juga: Pentingnya ISO 14001:2015 di Agrikultur dan Pertanian - Panduan Lengkap

Syarat Proses SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Sebelum melakukan pendaftaran SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran, tentunya Anda harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Tentunya ada banyak persyaratan yang harus Anda ketahui. Lebih lanjut, berikut ini merupakan syarat wajib pembuatan SBU terbaru.

Syarat Penjualan Tahunan:

Penjualan tahunan adalah pengalaman kerja badan usaha jasa konstruki (BUJK) dalam menyelesaikan pekerjaan atau proyek konstruksi berdasarkan kontrak baik sebagai Konsultan atau Kontraktor. Nilai penjualan tahunan sebagaimana dimaksud didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlakunya SBU konstruksi (3 tahun). Penjualan tahunan dibuktikan dengan rekaman kontrak kerja konstruksi dan berita acara serah terima pekerjaan sebagai persyaratan untuk mengajukan permohonan SBU Konstruksi kepada Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) melalui sistem OSS yang terintegrasi ke portal perizinan PUPR. Dalam hal kontrak kerja konstruksi terdapat bentuk kerja sama operasional dan/atau kontrak dengan subpenyedia jasa, laporan penjualan tahunan dipisahkan sesuai dengan porsinya. Dalam hal penjualan tahunan sebagaimana dimaksud sudah digunakan pada subklasifikasi tertentu, penjualan tahunan tidak dapat digunakan untuk permohonan kualifikasi dan subklasifikasi yang berbeda.

Syarat Keuangan:

Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum, pekerjaan konstruksi umum dan terintegrasi sedangkan nilai aset merupakan persyaratan untuk jasa konsultan spesialis dan pekerjaan konstruksi spesialis. Persyaratan kemampuan keuangan atau aset sebagai untuk mendapatkan Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko. Kemampuan keuangan perusahaan diperoleh dari nilai total ekuitas pada:

1. Neraca keuangan, untuk perusahaan kualifikasi kecil; dan
2. Laporan keuangan hasil audit kantor akuntan publik yang teregistrasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, untuk perusahaan kualifikasi menengah dan besar. Dalam hal total ekuitas dinyatakan dalam mata uang asing, total ekuitas harus dikonversi ke dalam mata uang rupiah menggunakan kurs yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada saat proses sertifikasi oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU).

Syarat Peralatan:

Syarat pertama yang harus Anda penuhi yakni terletak pada data peralatan. Pemenuhan komitmen penyediaan peralatan konstruksi tersebut dilakukan dengan menyampaikan bukti kepemilikan kepada LSBU yang melakukan penilaian kelayakan atas SBU Konstruksi paling lama 30 hari kalender setelah diterbitkannya SBU Konstruksi.

Kemampuan BUJK dalam penyediaan peralatan konstruksi dibuktikan dengan dokumen sebagai berikut:

• Faktur penjualan;
• Akta jual beli;
• Kuitansi;
• Surat hibah;
• Perjanjian sewa; atau
• Laporan neraca aset BUJK, atau neraca konsolidasi pada satu holding.

Syarat Tenaga Kerja:

Untuk dapat ditetapkan sebagai PJTBU dan PJSKBU setiap tenaga kerja konstruksi harus memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) sesuai klasifikasi, kualifikasi dan jenjang mengacu pada standar Kerangka Kualifikasi Nasional Indonesia (KKNI). Tenaga kerja konstruksi sebagaimana dimaksud merupakan tenaga tetap badan usaha yang tidak boleh merangkap jabatan pada badan usaha lain. Tenaga kerja yang ditetapkan sebagai PJSKBU dapat merangkap paling banyak 5 (lima) subklasifikasi dalam 1 (satu) Klasifikasi yang sama.

Syarat Sistem Manajemen:

BUJK harus memenuhi persyarayan Standar Sistem Manajemen sebaga berikut:

• Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU diterbitkan;
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 3 (tiga) tahun sejak SBU kualifikasi kecil diterbitkan;
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 2 (dua) tahun sejak SBU kualifikasi menengah diterbitkan; dan
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU kualifikasi besar diterbitkan.

Baca Juga: Pentingnya ISO 14001:2015 di Otomotif dan Transportasi - Manfaat dan Implementasi

Biaya dan Lama Proses SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Untuk informasi lebih lanjut mengenai biaya SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran, Anda dapat menghubungi kami di nomor +62813-9354-4270. Estimasi lama proses jika dokumen lengkap adalah 1-2 minggu. Kami siap membantu Anda dalam meninjau dan melengkapi berkas-berkas jika perusahaan Anda belum memiliki semua persyaratan yang diperlukan.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Otomotif dan Transportasi: Meningkatkan Efisiensi dan Keamanan

Sanksi Terkait SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Sanksi bagi Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) yang tidak memiliki SBU Konstruksi atau terlambat dalam memperpanjangnya adalah hal yang perlu diperhatikan. Sanksi ini diberlakukan sesuai dengan regulasi yang berlaku:

Bagi BUJK yang tidak memiliki SBU Konstruksi, sanksinya meliputi peringatan tertulis dan denda. Besaran denda tergantung pada jenis BUJK, seperti BUJK Nasional, Kantor Perwakilan BUJKA, atau BUJK Penanaman Modal Asing.

Sedangkan bagi BUJK yang memiliki keterlambatan dalam memperpanjang SBU Konstruksi, sanksi yang diberlakukan juga meliputi peringatan tertulis dan denda. Besaran denda tergantung pada kualifikasi dan ukuran perusahaan BUJK.

Perlu diingat bahwa jika BUJK tidak melakukan pembayaran sanksi dalam waktu 15 hari kerja sejak diberikan sanksi, maka BUJK akan diberhentikan sementara. Jika dalam 15 hari kerja tersebut BUJK masih tidak memenuhi ketentuan, maka SBU Konstruksi milik BUJK dapat dicabut.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Konstruksi dan Pengembangan Properti: Manfaat dan Implementasi

Cara Cek Keaslian SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran

Untuk memastikan keaslian SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran, Anda dapat menggunakan beberapa metode berikut:

1. Cek Melalui Website

Anda dapat menggunakan situs web resmi ceksbujk.com untuk memeriksa keaslian SBU Jasa Konstruksi. Cukup masukkan nama perusahaan atau ID izin portal PUPR, dan sistem akan memberikan informasi tentang status SBU tersebut.

2. Aplikasi Android

Ada beberapa aplikasi Android yang dapat digunakan untuk melakukan pengecekan keaslian SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran:

• SKK LPJK Scanner
• SKK Scanner 2022
• Scanner Jasa Konstruksi
• Aplikasi Jakontrust

Baca Juga: Pentingnya ISO 14001:2015 di Konstruksi dan Pengembangan Properti - Manfaat dan Implementasi

Kesimpulan

SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran adalah dokumen penting yang harus dimiliki oleh Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat berpartisipasi dalam proyek konstruksi. Proses perolehan SBU ini melibatkan sejumlah persyaratan, termasuk kualifikasi keuangan, pengalaman kerja, dan pemenuhan standar sistem manajemen tertentu.

Terlebih lagi, memiliki SBU Konstruksi memiliki berbagai manfaat, seperti pengurangan pajak dan kemudahan dalam mendapatkan proyek konstruksi. Namun, tidak memiliki atau terlambat memperpanjang SBU Konstruksi dapat mengakibatkan sanksi yang perlu dihindari.

Baca Juga: Pentingnya ISO 9001 di Pariwisata dan Perjalanan: Meningkatkan Kualitas dan Keamanan

Dapatkan SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran Dengan Mudah

Jika Anda membutuhkan bantuan dalam proses perolehan SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi GT002 Konstruksi Gedung Perkantoran, Gaivo Consulting siap membantu. Dengan layanan kami, Anda dapat memperoleh SBU dengan lebih mudah dan cepat, sesuai dengan regulasi yang berlaku. Hubungi kami di nomor +62813-9354-4270 untuk informasi lebih lanjut atau kunjungi alamat kami di Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369 Bundaran 5 Citra Raya - Tangerang Banten 15710.